FAUVEL - GAUTIER - LAISIS & DUBOURG Notaires - NANTES

Vente Maison - 8 pièce(s) - 268 m² Nantes (44)

695 000 € Dont prix de vente : 664 780 €
Dont HN* : 30 220 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 695 000 €
Dont prix de vente : 664 780 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 220 € (4.5%)

Description

A vendre Maison / villa NANTES (44000)

Exclusivité Immo Interactif, Nantes Doulon, 53 rue Joseph Doury, proche commerces et commodités, sur une parcelle de 482 m² maison familiale en parfait état de 268 m² comprenant :
Rdc : entrée 9 m², salon-séjour 58 m² ouvert sur cuisine équipée 17 m² (piano de cuisson, frigo, lave-vaisselle), wc, lingerie, garage 2 voitures.
Etage : 5 chambres de 11, 13, 16, 18 et 19 m², bureau 21 m², 3 salles d'eau, wc, placards.
Comble isolé et chauffé : vaste pièce 36 m², grenier 19 m².
Jardin exposé Sud avec piscine (Desjoyaux 7m60).
Toutes ouvertures pvc double vitrage, volets électriques, chauffage gaz Vaillant (2012), eau chaude gaz et solaire via ballon thermodynamique (2016), vmi.
Installation photovoltaïque (2016), production annuelle d’électricité : environ 1500 €.
Tram ligne 1 (Mairie de Doulon ou Landreau) à 300 m.
Ecole primaire publique Gay Lussac à 400 m.
Collège public La Noël Lambert à 700 m.
Libre à la vente
Première offre possible : 695 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Minimum du pas des offres : 7 000 €
Réception des offres : du 27/11/2018 à 20h00 au 28/11/2018 à 20h00
Visites sur rdv, possibles de 9h à 12h et de 14h à 18h les mardis, mercredis et jeudi, du 5 au 27 novembre 2018.

Contact : 02.40.47.59.63

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Surface habitable 268 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 44001-805
Date de mise à jour 06/11/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

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